開元藍庭花園位于臺州未來規劃重點“一心六脈四組團”中的“心”——綠心生態開發區，總占地面積為237畝。在項目規劃中，該地塊由低層和多層電梯公寓等組成，整個項目建成后的總建筑面積將達到22萬平方米，總居住人口約為3000人。此項目的實施，將重新樹立高端排屋的標桿，并一舉改寫該區域無高檔多層住宅的歷史。

藍庭花園以建筑、自然與人之和諧為主張，創造出臺州罕見的住宅環境藝術。規劃設計以環境內與外結合，建筑與環境結合、環境與功能結合、觀賞性與實用性結合、環境與人性化結合為五大原則。建筑與園林，環境與人居，觀賞與實用性相融合，共同鑄就園中有園，景外有景的臺州全新藝術園林建筑。